第三十七章 私有房產证（求月票）
北兵马司胡同三十二號院。
“周同志，你们进来看看，我这院子可是非常不错的....”
武仲明就跟黄婆卖瓜一样，自卖自夸地介绍著他的房子。
“昨天我带你妹妹来看过，她可是非常喜欢这套院....”
“我跟你说，一般人我可不愿意把房子卖给他，也就是看你妹妹心诚....”
“你们看，这是一进一跨小院，这个小院不大，总共也才八十多平米....”
不愧是遗老遗少，话里话外满是骄傲。
八十多平米的小院，用一个『才』字。
口气真大。
周志民他们五兄妹跟著对方的脚步，从月亮门出来。
小院並不算很大，但也有两间房。
如果再算上狭窄的走廊、院里的小平地和房间，其实小院的占地面积已经超过了一百平米。
从月亮门出来，左手边就是影壁的背面，右手边就是东厢房了。
一进院的院落还不小，估计超过了两百平米。
就这还没计算主房、东西厢房和南倒座房等建筑面积。
因此这个一进一跨院落足足超过四百平米，比一般的二进院还要大一些。
不过看得出来，这套院子確实比他之前看的几套，好很多。
他们五兄妹已经看了大半个上午。
之前已经看了四套院子，这是第五套。
老二周淑芬在过去几天找了许久，总共也才找了五套適合的院子。
也不能说適合吧，只能说碰巧可以交易的院子就这么多。
或许还有，但肯定需要耗费不少时间和精力。
偏偏周志民不愿意去等，还是趁早敲定下来会更好。
看完之后，周志民让弟弟妹妹去外面等著。
他则是跟武仲明站在院子里商量：
“武同志，您这套院子，需要多少钱？房本不是民国的吧？”
“嚯，行家呀。”
武仲明还以为对方不知道房本这事儿呢。
解放后，民国之前的房本肯定都需要更换。
要不然，直接作废。
四九年、五零年和五一年这几年。
有大量来自全国各地的单位来到京城。
当时很多单位直接占据京城的空房子。
大家都想要靠近天安门附近的房子，方便以后匯报工作。
那个时候很乱。
武仲明早早想办法，找关係把房子给换了。
现在他之所以想要卖掉这套院子。
是因为他有朋友提醒他，赶紧出手，晚了可就后悔了。
具体是什么事儿，他朋友没说。
但武仲明不敢不听。
於是这件事就这么定了下来。
只不过让他绝望的是，这已经持续大半年了。
来看房子的人都没多少，更別说买房子的人了。
那些大学教授、资本家等，他们都有钱，也有房子。
普通工人们倒是想买房子，但买不起。
今天他看到周淑芬带著她大哥和弟弟妹妹一起来看房，可把他给高兴坏了。
刚才带看的时候，武仲明还打听了一下。
得知周志民是酒仙桥一家单位的工人。
但还是一个作家。
这年头的斜槓青年，寥寥无几。
虽然他武仲明勉强也算得上斜槓青年，比如古董鑑定专家/房產中介/美食家等，但是在这个时代，总结一句话，他武仲明就是混吃等死的遗老遗少。
哪里像周志民，他当工人可以创造价值，当作家可以创作，对社会有用。
“我这儿肯定有新的房產证明，你放心吧。”
武仲明接著道：
“这套房子你也看到了，非常漂亮，保存得非常好，出了巷子就是公交车站，你去上班也方便。”
“这样吧，我也不喊高价，你给一千五百块钱，行吧？”
周志民的眼神变了一下。
这有点怪啊。
一进一跨的小院，基本上跟二进院没什么不同了。
但就是只需要一千五百块钱？
甚至看武仲明的样子，好像还可以砍价呀？
“武同志，真的手续齐全吗？不会是有什么產权问题或者这套院子是凶宅吧？”
武仲明顿时恼了，否认道：
“怎么可能？”
如果是凶宅的话，他早就便宜卖掉了，不可能留到现在。
更何况，现如今都解放了，哪还有什么凶宅啊？
或者说，京城有不少四合院，其实都是凶宅。
“但太贵了....”
周志民尝试著砍价，武仲明立马不乐意了。
双方进行了长达半个小时的协商，终於確定了交易。
房子按照一千三百八十元的价格成交。
“走，我们先去街道办登记，然后再去房管局改名。”
武仲明非常积极，周志民没有拒绝，当场就同意了。
十多分钟之后，他们来到了附近的街道办。
“傅主任，麻烦你帮忙登记一下，北兵马司胡同三十二號院的房子，需要过户给这位周志民同志....”
听到武仲明的话，周志民有点想笑。
是傅主任还是副主任？
“你那套房子终於卖出去了？”
傅国忠微笑道，武仲明便嘿嘿一笑，没有继续开口。
手续很快弄好，因为傅国忠跟武仲明两人的关係应该很不错。
算是走了快车道。
拿到街道办的证明文件之后，却没办法马上去房管局办理，因为午饭时间到了。
周志民他们回家吃了顿午饭。
下午弟弟妹妹他们就待在家，没跟他一起去房管局。
跟武仲明一起走进房管局所在的院落，周志民顺著工作人员的指引，来到了办公室內。
“同志你好，我们要过户房子，这是我们的登记材料....”
坐在办公桌前的房管局工作人员一副公事公办的样子。
將周志民他们递过来的资料查阅了一会儿，道：
“嗯，材料齐全，等半个月后再过来拿新的房本吧。”
武仲明很高兴，到这里，他就已经完事了。
便跟周志民告辞，先离开了。
等对方离开之后，周志民转身將办公室的门关上了。
那名工作人员表情顿时肃然起来：
“同志你想干什么？赶快把门打开，要不然我喊人了。”
周志民快步上前，拿出一个红包，用书本挡著。
“同志不好意思，大家都是自己人，行个方便。”
他想要快速拿到房本，以防有变，只能这么不好意思了。
工作人员肃然道问道：“你这是什么意思？”
“没什么意思，就是意思意思。”周志民应道。
对方这个时候，只是接过红包，然后道：
“你这就不够意思了。”
周志民嘿嘿一笑：“小意思，小意思！”
“你这人真有意思。”工作人员微笑，虚点了点周志民。
“其实也没有別的意思。”
这时候，对方已经拆开了红包，暼了一眼，眉毛一掀：
“那我就不好意思了。”
“是我不好意思。”
意思到手，周志民跟对方都心照不宣。
只见房管局工作人员直接从身后的柜子里取出两份空白的房屋產权证明。
在房主一栏上填写了周志民的名字。
之后又从旁边的桌子上拿出一本空白的《私有房產证》登记本，將北兵马司胡同三十二號院的信息全部登记在册。
接著出去了一趟，几分钟后回来。
上面的房屋產权证明已经盖了印章。
“现在就算是过户了，这是你的房屋產权证和私有房產证，记得收好。”
“有这两本证在，就代表这房子属於你个人。”
“周同志，你们进来看看，我这院子可是非常不错的....”
武仲明就跟黄婆卖瓜一样，自卖自夸地介绍著他的房子。
“昨天我带你妹妹来看过，她可是非常喜欢这套院....”
“我跟你说，一般人我可不愿意把房子卖给他，也就是看你妹妹心诚....”
“你们看，这是一进一跨小院，这个小院不大，总共也才八十多平米....”
不愧是遗老遗少，话里话外满是骄傲。
八十多平米的小院，用一个『才』字。
口气真大。
周志民他们五兄妹跟著对方的脚步，从月亮门出来。
小院並不算很大，但也有两间房。
如果再算上狭窄的走廊、院里的小平地和房间，其实小院的占地面积已经超过了一百平米。
从月亮门出来，左手边就是影壁的背面，右手边就是东厢房了。
一进院的院落还不小，估计超过了两百平米。
就这还没计算主房、东西厢房和南倒座房等建筑面积。
因此这个一进一跨院落足足超过四百平米，比一般的二进院还要大一些。
不过看得出来，这套院子確实比他之前看的几套，好很多。
他们五兄妹已经看了大半个上午。
之前已经看了四套院子，这是第五套。
老二周淑芬在过去几天找了许久，总共也才找了五套適合的院子。
也不能说適合吧，只能说碰巧可以交易的院子就这么多。
或许还有，但肯定需要耗费不少时间和精力。
偏偏周志民不愿意去等，还是趁早敲定下来会更好。
看完之后，周志民让弟弟妹妹去外面等著。
他则是跟武仲明站在院子里商量：
“武同志，您这套院子，需要多少钱？房本不是民国的吧？”
“嚯，行家呀。”
武仲明还以为对方不知道房本这事儿呢。
解放后，民国之前的房本肯定都需要更换。
要不然，直接作废。
四九年、五零年和五一年这几年。
有大量来自全国各地的单位来到京城。
当时很多单位直接占据京城的空房子。
大家都想要靠近天安门附近的房子，方便以后匯报工作。
那个时候很乱。
武仲明早早想办法，找关係把房子给换了。
现在他之所以想要卖掉这套院子。
是因为他有朋友提醒他，赶紧出手，晚了可就后悔了。
具体是什么事儿，他朋友没说。
但武仲明不敢不听。
於是这件事就这么定了下来。
只不过让他绝望的是，这已经持续大半年了。
来看房子的人都没多少，更別说买房子的人了。
那些大学教授、资本家等，他们都有钱，也有房子。
普通工人们倒是想买房子，但买不起。
今天他看到周淑芬带著她大哥和弟弟妹妹一起来看房，可把他给高兴坏了。
刚才带看的时候，武仲明还打听了一下。
得知周志民是酒仙桥一家单位的工人。
但还是一个作家。
这年头的斜槓青年，寥寥无几。
虽然他武仲明勉强也算得上斜槓青年，比如古董鑑定专家/房產中介/美食家等，但是在这个时代，总结一句话，他武仲明就是混吃等死的遗老遗少。
哪里像周志民，他当工人可以创造价值，当作家可以创作，对社会有用。
“我这儿肯定有新的房產证明，你放心吧。”
武仲明接著道：
“这套房子你也看到了，非常漂亮，保存得非常好，出了巷子就是公交车站，你去上班也方便。”
“这样吧，我也不喊高价，你给一千五百块钱，行吧？”
周志民的眼神变了一下。
这有点怪啊。
一进一跨的小院，基本上跟二进院没什么不同了。
但就是只需要一千五百块钱？
甚至看武仲明的样子，好像还可以砍价呀？
“武同志，真的手续齐全吗？不会是有什么產权问题或者这套院子是凶宅吧？”
武仲明顿时恼了，否认道：
“怎么可能？”
如果是凶宅的话，他早就便宜卖掉了，不可能留到现在。
更何况，现如今都解放了，哪还有什么凶宅啊？
或者说，京城有不少四合院，其实都是凶宅。
“但太贵了....”
周志民尝试著砍价，武仲明立马不乐意了。
双方进行了长达半个小时的协商，终於確定了交易。
房子按照一千三百八十元的价格成交。
“走，我们先去街道办登记，然后再去房管局改名。”
武仲明非常积极，周志民没有拒绝，当场就同意了。
十多分钟之后，他们来到了附近的街道办。
“傅主任，麻烦你帮忙登记一下，北兵马司胡同三十二號院的房子，需要过户给这位周志民同志....”
听到武仲明的话，周志民有点想笑。
是傅主任还是副主任？
“你那套房子终於卖出去了？”
傅国忠微笑道，武仲明便嘿嘿一笑，没有继续开口。
手续很快弄好，因为傅国忠跟武仲明两人的关係应该很不错。
算是走了快车道。
拿到街道办的证明文件之后，却没办法马上去房管局办理，因为午饭时间到了。
周志民他们回家吃了顿午饭。
下午弟弟妹妹他们就待在家，没跟他一起去房管局。
跟武仲明一起走进房管局所在的院落，周志民顺著工作人员的指引，来到了办公室內。
“同志你好，我们要过户房子，这是我们的登记材料....”
坐在办公桌前的房管局工作人员一副公事公办的样子。
將周志民他们递过来的资料查阅了一会儿，道：
“嗯，材料齐全，等半个月后再过来拿新的房本吧。”
武仲明很高兴，到这里，他就已经完事了。
便跟周志民告辞，先离开了。
等对方离开之后，周志民转身將办公室的门关上了。
那名工作人员表情顿时肃然起来：
“同志你想干什么？赶快把门打开，要不然我喊人了。”
周志民快步上前，拿出一个红包，用书本挡著。
“同志不好意思，大家都是自己人，行个方便。”
他想要快速拿到房本，以防有变，只能这么不好意思了。
工作人员肃然道问道：“你这是什么意思？”
“没什么意思，就是意思意思。”周志民应道。
对方这个时候，只是接过红包，然后道：
“你这就不够意思了。”
周志民嘿嘿一笑：“小意思，小意思！”
“你这人真有意思。”工作人员微笑，虚点了点周志民。
“其实也没有別的意思。”
这时候，对方已经拆开了红包，暼了一眼，眉毛一掀：
“那我就不好意思了。”
“是我不好意思。”
意思到手，周志民跟对方都心照不宣。
只见房管局工作人员直接从身后的柜子里取出两份空白的房屋產权证明。
在房主一栏上填写了周志民的名字。
之后又从旁边的桌子上拿出一本空白的《私有房產证》登记本，將北兵马司胡同三十二號院的信息全部登记在册。
接著出去了一趟，几分钟后回来。
上面的房屋產权证明已经盖了印章。
“现在就算是过户了，这是你的房屋產权证和私有房產证，记得收好。”
“有这两本证在，就代表这房子属於你个人。”