第230章 我投资了
现实是残酷的。
吃完饭两个人心照不宣的就下了楼。
此处省略一万字。
……
第二天早上七点钟叶青就被电话吵醒了。
迷迷糊糊的拿起电话。
“叶青，你快来吧，这边出事了。”
叶青有些纳闷。
“出什么事情了？”
“叶青，今天我们就要把这边的选址定下来。”
“你要不要过来看一下？”
叶青犹豫了一下。
“好吧，一会儿我就过去。”
昨天经过了初次的接触之后，大家对彼此都有了了解。
他倒想听一听雪王那边的团队认可不认可他的想法。
他还是很希望能够把那奶茶店开起来的。
掛了电话叶青拍了拍身边还在熟睡的林小溪。
“待会儿我有事情要出去一趟。”
“想吃什么东西给前台打电话他们会送过来的。”
林小溪迷迷糊糊的嗯了一声。
翻了个身又继续去睡了。
叶青的嘴角扯了扯。
穿衣服这就下楼了。
在酒店吃了个早餐，
来到步行街的时候已经八点钟了。
此时太阳已经升得很高了。
空气当中已经有了炎热的气息了。
方知夏他们一行人早就已经来了。
李燕同样是跟在方知夏的身边。
周总的身后带领著他的团队。
在等待著叶青。
叶青不得不感嘆，总部来的人就是效率高啊。
叶青走过去。
“周总，没想到你们这么早就来了。”
周总伸出手和叶青握了握。
“我们也刚到没多长时间。”
周总没有说过多的话直接就开始工作了。
“叶先生，经过实地调研，
我们觉得要在这边开一个大的奶茶店也不是不可能。”
“昨天我们综合了各种因素经过评估，是有了结果了。”
周总开始向叶青讲述了起来。
叶青和方知夏还有李燕三个人在旁边静静的聆听著。
不知道什么时候，郭海龙也从那边走了过来。
反正今天又没有课，他乾脆跟在这些人的身后帮个忙。
如果能帮助叶青的忙，那他是十分的乐意的。
叶青也听得十分的认真，
大概的意思就是说，
在这里开奶茶店盈利的可能性並不是特別的大，
他们评估也只有百分之六十。
也只有百分之六十的可能性。
如果是一个普通的小的奶茶店。
赚钱或者说盈利的可能性能够达到百分之八十，
他们选择的品牌力还是很强的。
但是如果开商场那么大的奶茶店主要是地方太大了。
投资成本也高，运营成本也高，所以利润也会下降。
但是哪怕是百分之六十的盈利的机会也足够了。
投的越多赚的就会越多。
经过周总他们的评估。
也许开这个样的奶茶店需要在五年之內才能够回本。
如果在这里投资一千万，五年回本。
对於有钱人来说这已经算是很高的回报率了。
而且五年之后那就是纯赚了。
每年有二百多万的利润。
已经算得上很了不起了。
周总还是劝叶青仔细的考虑。
方知夏也皱著眉头，
她並不想把事情做得这么大，但叶青似乎十分的有信心。
经过了李燕的劝说，
她也不愿意再去干涉叶青的想法了，
毕竟人家是投资人。
她也只是个执行者而已。
“叶先生，您还是仔细的考虑一下吧。”
叶青摆了摆手。
“我不用考虑了。”
“这店我投了。”
周总瞪大了眼睛，他身后的那些人也全部都瞪大了眼睛。
他们没有想到这叶先生竟然这么的爽快。
周总心中暗暗的窃喜本来他还十分的担心。
叶青不愿意投资这样的项目了。
但所有的担心都是多余的，
只要叶青愿意投资，
那他就可以把这个奶茶店做成公司的榜样。
让所有的人都看一看，他的能力到底有多强。
“叶先生，既然这样，那我们马上打电话联繫房东。”
叶青点了点头。
“我希望儘快把奶茶店开起来。”
叶青突然发现周总的那群人当中没有白雪菲的身影。
“怎么没有看到白小姐？”
周总的脸色有些难看。
昨天他让白雪菲去找叶青道歉。
本来白雪菲回到酒店当中应该向他匯报工作的，
可是他一直等到晚上十二点钟也没有收到白雪菲的信息。
那女人的房间里面也没有人。
周总甚至怀疑那女人是不是跑路了。
他怀疑昨天是不是逼迫的这女人太厉害了，
所以他乾脆放弃了这份工作离开了。
周总也是满脸的黑线，
没想到白雪菲竟然是那样的女人。
亏他当初对这个女人还十分的看重。
周总尷尬的笑了笑。
“小白，有点事情，可能会晚一点来。”
叶青有些狐疑的看了一眼周总。
也没有多说什么。
……
房东就住在附近。
仅仅是不到半个小时就赶过来了。
房东是一个看起来五十多岁的大妈。
身上穿著的衣服全都是名牌。
脖子上戴著一串金项炼，耳朵上戴著金耳坠。
手腕上还戴著金手鐲。
一股暴发户的气质扑面而来。
女人的脸本来就很大，可偏偏还烫了个爆炸头。
这样这女人的脸显得更大了。
看著对面走来的那个女人叶青的脑海当中突然出现了四个大字。
“金毛狮王。”
这女人除了头髮的顏色不是金黄色的其他的。
好像都很符合金毛狮王这个形象。
“是哪个要租我的商场？”
女人的嗓门很大。
周总迎了上去。
“是陈女士吗？”
女人点了点头。
“你们到底是不是真心想要租，不要拿我开玩笑？”
“老娘刚才可是在打麻將，手气很不好，现在火气很大。”
周总愣了一下。
没想到这房东的性格竟然如此火爆。
“是我们想要把这三层的商场租下来。”
“不知道您这边的租金是多少呢？”
房东翻了个白眼。
“我这边一个月的租金三十万。”
现在房价跌的厉害他这个商场已经半年，无人问津了。
租金的价格也是一降再降。
可是这样的客户很少。
半年的时间他从原来的六十万降到了三十万。
现在市场行情就是这样。
她也很没有办法。
这商场的设施都有些老旧了，
而且这楼的年限也很长了。
如果租下来之后还需要重新装修。
花费也是不少的。
吃完饭两个人心照不宣的就下了楼。
此处省略一万字。
……
第二天早上七点钟叶青就被电话吵醒了。
迷迷糊糊的拿起电话。
“叶青，你快来吧，这边出事了。”
叶青有些纳闷。
“出什么事情了？”
“叶青，今天我们就要把这边的选址定下来。”
“你要不要过来看一下？”
叶青犹豫了一下。
“好吧，一会儿我就过去。”
昨天经过了初次的接触之后，大家对彼此都有了了解。
他倒想听一听雪王那边的团队认可不认可他的想法。
他还是很希望能够把那奶茶店开起来的。
掛了电话叶青拍了拍身边还在熟睡的林小溪。
“待会儿我有事情要出去一趟。”
“想吃什么东西给前台打电话他们会送过来的。”
林小溪迷迷糊糊的嗯了一声。
翻了个身又继续去睡了。
叶青的嘴角扯了扯。
穿衣服这就下楼了。
在酒店吃了个早餐，
来到步行街的时候已经八点钟了。
此时太阳已经升得很高了。
空气当中已经有了炎热的气息了。
方知夏他们一行人早就已经来了。
李燕同样是跟在方知夏的身边。
周总的身后带领著他的团队。
在等待著叶青。
叶青不得不感嘆，总部来的人就是效率高啊。
叶青走过去。
“周总，没想到你们这么早就来了。”
周总伸出手和叶青握了握。
“我们也刚到没多长时间。”
周总没有说过多的话直接就开始工作了。
“叶先生，经过实地调研，
我们觉得要在这边开一个大的奶茶店也不是不可能。”
“昨天我们综合了各种因素经过评估，是有了结果了。”
周总开始向叶青讲述了起来。
叶青和方知夏还有李燕三个人在旁边静静的聆听著。
不知道什么时候，郭海龙也从那边走了过来。
反正今天又没有课，他乾脆跟在这些人的身后帮个忙。
如果能帮助叶青的忙，那他是十分的乐意的。
叶青也听得十分的认真，
大概的意思就是说，
在这里开奶茶店盈利的可能性並不是特別的大，
他们评估也只有百分之六十。
也只有百分之六十的可能性。
如果是一个普通的小的奶茶店。
赚钱或者说盈利的可能性能够达到百分之八十，
他们选择的品牌力还是很强的。
但是如果开商场那么大的奶茶店主要是地方太大了。
投资成本也高，运营成本也高，所以利润也会下降。
但是哪怕是百分之六十的盈利的机会也足够了。
投的越多赚的就会越多。
经过周总他们的评估。
也许开这个样的奶茶店需要在五年之內才能够回本。
如果在这里投资一千万，五年回本。
对於有钱人来说这已经算是很高的回报率了。
而且五年之后那就是纯赚了。
每年有二百多万的利润。
已经算得上很了不起了。
周总还是劝叶青仔细的考虑。
方知夏也皱著眉头，
她並不想把事情做得这么大，但叶青似乎十分的有信心。
经过了李燕的劝说，
她也不愿意再去干涉叶青的想法了，
毕竟人家是投资人。
她也只是个执行者而已。
“叶先生，您还是仔细的考虑一下吧。”
叶青摆了摆手。
“我不用考虑了。”
“这店我投了。”
周总瞪大了眼睛，他身后的那些人也全部都瞪大了眼睛。
他们没有想到这叶先生竟然这么的爽快。
周总心中暗暗的窃喜本来他还十分的担心。
叶青不愿意投资这样的项目了。
但所有的担心都是多余的，
只要叶青愿意投资，
那他就可以把这个奶茶店做成公司的榜样。
让所有的人都看一看，他的能力到底有多强。
“叶先生，既然这样，那我们马上打电话联繫房东。”
叶青点了点头。
“我希望儘快把奶茶店开起来。”
叶青突然发现周总的那群人当中没有白雪菲的身影。
“怎么没有看到白小姐？”
周总的脸色有些难看。
昨天他让白雪菲去找叶青道歉。
本来白雪菲回到酒店当中应该向他匯报工作的，
可是他一直等到晚上十二点钟也没有收到白雪菲的信息。
那女人的房间里面也没有人。
周总甚至怀疑那女人是不是跑路了。
他怀疑昨天是不是逼迫的这女人太厉害了，
所以他乾脆放弃了这份工作离开了。
周总也是满脸的黑线，
没想到白雪菲竟然是那样的女人。
亏他当初对这个女人还十分的看重。
周总尷尬的笑了笑。
“小白，有点事情，可能会晚一点来。”
叶青有些狐疑的看了一眼周总。
也没有多说什么。
……
房东就住在附近。
仅仅是不到半个小时就赶过来了。
房东是一个看起来五十多岁的大妈。
身上穿著的衣服全都是名牌。
脖子上戴著一串金项炼，耳朵上戴著金耳坠。
手腕上还戴著金手鐲。
一股暴发户的气质扑面而来。
女人的脸本来就很大，可偏偏还烫了个爆炸头。
这样这女人的脸显得更大了。
看著对面走来的那个女人叶青的脑海当中突然出现了四个大字。
“金毛狮王。”
这女人除了头髮的顏色不是金黄色的其他的。
好像都很符合金毛狮王这个形象。
“是哪个要租我的商场？”
女人的嗓门很大。
周总迎了上去。
“是陈女士吗？”
女人点了点头。
“你们到底是不是真心想要租，不要拿我开玩笑？”
“老娘刚才可是在打麻將，手气很不好，现在火气很大。”
周总愣了一下。
没想到这房东的性格竟然如此火爆。
“是我们想要把这三层的商场租下来。”
“不知道您这边的租金是多少呢？”
房东翻了个白眼。
“我这边一个月的租金三十万。”
现在房价跌的厉害他这个商场已经半年，无人问津了。
租金的价格也是一降再降。
可是这样的客户很少。
半年的时间他从原来的六十万降到了三十万。
现在市场行情就是这样。
她也很没有办法。
这商场的设施都有些老旧了，
而且这楼的年限也很长了。
如果租下来之后还需要重新装修。
花费也是不少的。