第490章 房屋问题
晚饭桌上，李红月给傻柱夹了筷子菜，面带忧色：“柱子，院里那些话，你听见了吧？”
傻柱扒拉著饭，嗯了一声，脸色也不好看。
他当然听见了，贾张氏那大嗓门，指桑骂槐的，想听不见都难。
还有其他人那些躲躲闪闪欲言又止的眼神，都让他憋气。
“老太太心疼咱们，把房子留给咱们，是份心意可眼下……”
李红月嘆了口气，“咱们就三口人，虽然马上迎来第四口，但住这三间正房，是足够。
后院那两间，眼下確实用不上，可要是真空著，不知道多少人盯著，以后麻烦事肯定不少。
贾家，刘家，閆家……哪家不想伸把手？
借出去容易，以后想收回来，就难了。
住久了，人家真当成自己的，咱们怎么办？
闹起来，街坊邻居的脸面还要不要？”
傻柱把碗往桌上一顿：“那就不借，谁来说也不借，那是老太太给我的！”
“不借？”李红月苦笑，“不借，咱们就成了眾矢之的。
人家会说咱们占著茅坑不拉屎，自私自利，口水都能淹死人。
到时候天天指指点点，日子还过不过了？
再说了，房子空著不住人，老旧得更快。”
傻柱挠了挠头，他也知道媳妇说得在理。
他是个怕麻烦也重情面的人，最受不了这种邻里间的算计和夹枪带棒。
“那你说咋办？总不能白白让出去吧？”
李红月沉思了一会儿，压低了声音：“我琢磨著，这事儿，咱们不能自己扛著。
得找街道，让公家出面。”
“找街道？”
“嗯。”李红月点头，“老太太是五保户，房子虽说是给我们的，但架不住別人红眼。
不如……咱们主动点，把房子交给街道办管理。
就说咱们目前住不著，愿意把房子拿出来，由街道统一安排，租给真正需要的困难户。
租金……街道適当收点管理费，剩下的归咱们。
这样，房子有人住，不至於荒废。
租给谁、怎么租，街道说了算，別人也没话讲。
咱们呢，既得了实惠，又落了名声，还省了麻烦。
以后万一咱们需要用房子了，再跟街道申请收回，也有个正式手续，不怕扯皮。”
傻柱听得眼睛一亮：“这法子好，还是你脑子好使，交给街道，看谁还敢嗶嗶！”
李红月还是有些顾虑，“不过，我就怕……交给街道了，以后咱们想收回来，街道会不会不答应？或者租户赖著不走？”
两口子正商量著，院门外传来了街道办王主任的声音：“何雨柱同志，李红月同志在家吗？”
真是说曹操，曹操到。
傻柱和李红月连忙起身把王主任迎进屋。
王主任也不是空手来的，手里拿著个文件袋。
寒暄坐下后，王主任开门见山：“柱子，红月，我今天来，是为了后院聋老太太那两间房的事。
老太太留下的字据街道备案了，房子和东西，按她的意愿是归你们，这个没问题。”
她话锋一转：“不过，最近院里的一些反映，我也听说了。
住房紧张是普遍问题，有些人有些想法，也可以理解。
但房子既然是你们的，怎么处理，原则上街道尊重你们的意见。
我今天来，就是想听听你们的想法，看看街道能不能帮上什么忙，既把房子合理利用起来，又避免一些不必要的矛盾。”
李红月和傻柱对视一眼，心道王主任果然是为这事来的，而且话说得这么周到。
李红月便把自己的想法说了出来：“王主任，不瞒您说，我们也正为这事发愁。
房子我们眼下確实住不著，空著浪费，也容易惹閒话。
我们愿意把房子交给街道办统一管理、安排出租，租金街道看著办，给我们留一点就行。
这样既能解决院里一些困难户的实际问题，我们也省心。”
王主任听了，脸上露出讚许的笑容：“红月同志，你这个想法很好，顾全大局，也通情达理。
街道现在手里能调配的房子也確实紧张，你们能主动拿出来，是帮了街道大忙。”
她接著正色道：“至於你们的顾虑，我在这里可以给你们交个底。
房子交给街道管理，我们会签订一个正式的代管协议，写清楚產权归属、租赁期限、租金分配比例、以及最重要的——收回条款。”
王主任看著他们，语气篤定：“协议里会明確写明，如果你们家庭人口增加或有其他正当理由需要使用该房屋，可以提前三个月向街道提出书面申请，街道负责协调租户搬离，保证你们的房屋使用权。
租户是与街道签订的租赁合同，服从街道管理。
如果他们无理取闹，街道会出面解决，该清退清退，该找房找房，绝不会让你们为难。”
这番话，彻底打消了李红月心底最后一丝疑虑。
“红月，这点你不用担心，”
王主任又强调了一遍，“到时你们要是有用，去街道办找我，我来处理，保证不闹事。
毕竟他们租的是街道办的房，但你们想收回房子得提前说，让我们好有个准备，给租户找新的安置去处。”
傻柱在家都听媳妇的，见李红月脸上露出安心的笑容，他也跟著重重点头：“成！王主任，我们信您！就按您说的办！”
王主任鬆了口气，这事能这样和平合理地解决，是最好的结果。
她当即从文件袋里拿出初步擬定的协议草案，和李红月、傻柱一条条確认起来。
消息很快在四合院传开。
贾张氏听说房子要交给街道出租，傻柱家还能收租金，气得直跺脚，却又无可奈何——这是街道出面办的，合理合法，她再胡搅蛮缠也占不到理。
其他原本有些心思的人家，也只好偃旗息鼓，转而开始琢磨，自家够不够“困难”，能不能从街道那里申请租到那两间房中的一间。
傻柱扒拉著饭，嗯了一声，脸色也不好看。
他当然听见了，贾张氏那大嗓门，指桑骂槐的，想听不见都难。
还有其他人那些躲躲闪闪欲言又止的眼神，都让他憋气。
“老太太心疼咱们，把房子留给咱们，是份心意可眼下……”
李红月嘆了口气，“咱们就三口人，虽然马上迎来第四口，但住这三间正房，是足够。
后院那两间，眼下確实用不上，可要是真空著，不知道多少人盯著，以后麻烦事肯定不少。
贾家，刘家，閆家……哪家不想伸把手？
借出去容易，以后想收回来，就难了。
住久了，人家真当成自己的，咱们怎么办？
闹起来，街坊邻居的脸面还要不要？”
傻柱把碗往桌上一顿：“那就不借，谁来说也不借，那是老太太给我的！”
“不借？”李红月苦笑，“不借，咱们就成了眾矢之的。
人家会说咱们占著茅坑不拉屎，自私自利，口水都能淹死人。
到时候天天指指点点，日子还过不过了？
再说了，房子空著不住人，老旧得更快。”
傻柱挠了挠头，他也知道媳妇说得在理。
他是个怕麻烦也重情面的人，最受不了这种邻里间的算计和夹枪带棒。
“那你说咋办？总不能白白让出去吧？”
李红月沉思了一会儿，压低了声音：“我琢磨著，这事儿，咱们不能自己扛著。
得找街道，让公家出面。”
“找街道？”
“嗯。”李红月点头，“老太太是五保户，房子虽说是给我们的，但架不住別人红眼。
不如……咱们主动点，把房子交给街道办管理。
就说咱们目前住不著，愿意把房子拿出来，由街道统一安排，租给真正需要的困难户。
租金……街道適当收点管理费，剩下的归咱们。
这样，房子有人住，不至於荒废。
租给谁、怎么租，街道说了算，別人也没话讲。
咱们呢，既得了实惠，又落了名声，还省了麻烦。
以后万一咱们需要用房子了，再跟街道申请收回，也有个正式手续，不怕扯皮。”
傻柱听得眼睛一亮：“这法子好，还是你脑子好使，交给街道，看谁还敢嗶嗶！”
李红月还是有些顾虑，“不过，我就怕……交给街道了，以后咱们想收回来，街道会不会不答应？或者租户赖著不走？”
两口子正商量著，院门外传来了街道办王主任的声音：“何雨柱同志，李红月同志在家吗？”
真是说曹操，曹操到。
傻柱和李红月连忙起身把王主任迎进屋。
王主任也不是空手来的，手里拿著个文件袋。
寒暄坐下后，王主任开门见山：“柱子，红月，我今天来，是为了后院聋老太太那两间房的事。
老太太留下的字据街道备案了，房子和东西，按她的意愿是归你们，这个没问题。”
她话锋一转：“不过，最近院里的一些反映，我也听说了。
住房紧张是普遍问题，有些人有些想法，也可以理解。
但房子既然是你们的，怎么处理，原则上街道尊重你们的意见。
我今天来，就是想听听你们的想法，看看街道能不能帮上什么忙，既把房子合理利用起来，又避免一些不必要的矛盾。”
李红月和傻柱对视一眼，心道王主任果然是为这事来的，而且话说得这么周到。
李红月便把自己的想法说了出来：“王主任，不瞒您说，我们也正为这事发愁。
房子我们眼下確实住不著，空著浪费，也容易惹閒话。
我们愿意把房子交给街道办统一管理、安排出租，租金街道看著办，给我们留一点就行。
这样既能解决院里一些困难户的实际问题，我们也省心。”
王主任听了，脸上露出讚许的笑容：“红月同志，你这个想法很好，顾全大局，也通情达理。
街道现在手里能调配的房子也確实紧张，你们能主动拿出来，是帮了街道大忙。”
她接著正色道：“至於你们的顾虑，我在这里可以给你们交个底。
房子交给街道管理，我们会签订一个正式的代管协议，写清楚產权归属、租赁期限、租金分配比例、以及最重要的——收回条款。”
王主任看著他们，语气篤定：“协议里会明確写明，如果你们家庭人口增加或有其他正当理由需要使用该房屋，可以提前三个月向街道提出书面申请，街道负责协调租户搬离，保证你们的房屋使用权。
租户是与街道签订的租赁合同，服从街道管理。
如果他们无理取闹，街道会出面解决，该清退清退，该找房找房，绝不会让你们为难。”
这番话，彻底打消了李红月心底最后一丝疑虑。
“红月，这点你不用担心，”
王主任又强调了一遍，“到时你们要是有用，去街道办找我，我来处理，保证不闹事。
毕竟他们租的是街道办的房，但你们想收回房子得提前说，让我们好有个准备，给租户找新的安置去处。”
傻柱在家都听媳妇的，见李红月脸上露出安心的笑容，他也跟著重重点头：“成！王主任，我们信您！就按您说的办！”
王主任鬆了口气，这事能这样和平合理地解决，是最好的结果。
她当即从文件袋里拿出初步擬定的协议草案，和李红月、傻柱一条条確认起来。
消息很快在四合院传开。
贾张氏听说房子要交给街道出租，傻柱家还能收租金，气得直跺脚，却又无可奈何——这是街道出面办的，合理合法，她再胡搅蛮缠也占不到理。
其他原本有些心思的人家，也只好偃旗息鼓，转而开始琢磨，自家够不够“困难”，能不能从街道那里申请租到那两间房中的一间。