第九十五章 高端玩法
五分钟时间过去。
“如果愿意加盟商会的，就可以过来交钱，並请登记个人信息和商户名册，到时我会给每个商户颁发一个会员证。以后过来开会，都必须佩戴会员证。”余里宣布。
没有犹豫。
今天所有前来出席会议的51名商户，全部过来登记名册信息。
所有人，都拿出来1万元，没有谁选择赊欠。
1分利，半年后还1000元，对於他们来说，还是有点肉疼的。
而1万元，別看在这年头很多，但是对於他们这些商户来说，还是拿的出来的。
毕竟，楚市的商业氛围还是很浓郁的。
这也是，为何余里敢制定1万元商会费的原因。
全国gdp排名第四的小城市，如果商户没钱，可能吗！
当然，辉煌也就这几年。
90年代来到后，楚市的辉煌就彻底烟消云散了。
至於原因，有很多种。
企业制度混乱导致商品缺乏竞爭力，航运在商贸体系中重要性下滑，公共运输体系发展迟缓等诸多原因，导致了楚市在全国大发展中落马。
但是现在，让他们拿出1万元来，他们拿得出来。毕竟这里面，不是所有商人的主业都是服装。
这一次，余里徵召的是整个楚市的商户，只不过以服装业为主而已。
“现在大家就算是我们楚市商会的一员。在未来重要事务时，你们都將拥有宝贵而神圣的一票。张选才为第一副会长，江老板则是第二副会长，他们都拥有两票的投票权。而我，作为商会会长，没有投票权，但有裁决权。”余里介绍规矩。
江老板一愣。
这之前，余里不是说他有三票投票权么！
怎么现在又变成了没有投票权，而只有裁决权。
不要投票权，那他就无法表决了。
等等！江老板突然醒悟过来余里放弃投票权，而选择裁决权的用意。
裁决权，可比投票权重要的多啊。毕竟最后投票是否有效，谁判断？余里啊。
余里如果要通过某一项决议，结果投票结果不理想，然后余里裁决投票程序不合法，下次继续投票。
这权利，可比区区三张投票权重要的多。
至於余里想要的投票项目，张选才完全可以代表余里提出。
高明啊！
而对於余里这个决定，没有人反对。
因为，他们都刚刚加盟商会，绝不会有人现在去反驳余里。
“那我们都来行使一下投票权吧。赞同我担任会长，並且拥有裁决权的举手，在表决通过之前，大家举手，少数服从多数！”余里第一个举手。
余里举手，张选才自然也跟著举手，那江老板也不敢不举手。
三人都举手了，其余人自然不会不举手。
“好，赞同张选才为第一副会长的举手！”
“通过！那赞同江老板为第二副会长的举手！”
“通过！”
简单的三轮举手表决，楚市商会的话语权，就被余里牢牢把控在手里。
整个过程中，唯一能反驳的只有江老板。
其余老板都还懵圈中，完全就是人云亦云，大家举手我就举手。
他们此刻根本就无法理解这商会裁决权的重要性。
余里玩的太高端了。这都是后世那一套控制权的手段了。
现在的人，哪怕是商人，虽然狡猾，但是狡猾在买卖之中，而这种高端的表决拿权手段，他们根本不懂。
当然，或许其中有人懂，但也不会有人当出头鸟。
刚加入商会，就反对，那说你是来捣乱的，没人不信。
而作为余里的合伙人，江老板要是提出反对意见，那就能影响到余里拿权。
但江老板可不敢去公开反驳余里。
他是余里的合伙人，也是商会第三负责人。
这种情况下，他反对余里没有任何好处。
“关於这会费的开销，每年都会有会计进行统一公开帐目，会以信件方式发放给每一个商会会员。至於其用处，主要是用来维护商会活动，以及维繫会员利益为主。大家可以放心，绝不是用来为某一个人牟利。”余里说，“而今年这52万，我打算修建一处楚市服装商贸集散中心，类似江城汉正街，但是却只售卖服装的场所。未来楚市所有服装商户，都將在这里进行商业贸易。”
集中起来？眾人惊讶。
“对！利用规模化效应，来吸引顾客前往。如今我们的商户，遍布楚市。例如红旗大楼，楚市百货商场，中山路，大庆路...等等地方。”余里解释。
“这样星罗棋布的商户，有利於顾客就近购买。但是，客流量却並不高。而且，每逢节假日，大家去市中心游玩，很多不在市中心的商户就门可罗雀。所以，我的提议，就是將其集中起来，让所有服装业商户集中在一起进行售卖。这样不仅能让所有顾客一次性瀏览成百上千的服装，同时这个集散中心，也能成为一个逛街景点。”余里拿出一张示意图。
“除开上千户商家外，四周还会提供餐饮，停车，休息等场所。对於非服装商户的会员来说，也能拿下店铺，经营餐饮等行业。”余里详细给眾人解释自己的构想。
这种集中式销售模式，其实就是一个简陋版的商厦。
只不过现在建商厦，管理维护成本太高，加上现在的电力水平根本满足不了一个大型商厦的电力需求。
你一个大型商厦，没事就停电，这谁受得了。
加上，现在的消费力的確达不到。
所以，余里的打算就是先修建集散中心，批发兼营，投资少，成本低，回收快。
“一期初步计划入驻商户是100个。二期则会增加到300个。三期则会达到1000户。”余里继续解释，“一期和二期商户，都將是服装商户，三期则会根据市场发展，考虑是否放其他商户进入。”
“而你们这51家入会的会员，將拥有优选商铺选择权。当然，商铺都是需要交租的！而作为商会会员，则享受9折租金减免。”余里笑说，“这算是大家进入商会的第一个福利待遇。”
眾多商户一喜。
9折租金减免，別看一个月少不了几个钱，但是这生意是长久生意，日积月累就多了。
尤其，別人是全额租金，自己减免，那怎么想怎么爽！
等等！这个商铺修建的费用，是他们加盟商会费用修建的。那他们还需要出租金吗？
那这钱给谁了？给你余里了？
眾人疑惑的望著余里，想要说出自己的疑惑，却又怕触怒余里。
“如果愿意加盟商会的，就可以过来交钱，並请登记个人信息和商户名册，到时我会给每个商户颁发一个会员证。以后过来开会，都必须佩戴会员证。”余里宣布。
没有犹豫。
今天所有前来出席会议的51名商户，全部过来登记名册信息。
所有人，都拿出来1万元，没有谁选择赊欠。
1分利，半年后还1000元，对於他们来说，还是有点肉疼的。
而1万元，別看在这年头很多，但是对於他们这些商户来说，还是拿的出来的。
毕竟，楚市的商业氛围还是很浓郁的。
这也是，为何余里敢制定1万元商会费的原因。
全国gdp排名第四的小城市，如果商户没钱，可能吗！
当然，辉煌也就这几年。
90年代来到后，楚市的辉煌就彻底烟消云散了。
至於原因，有很多种。
企业制度混乱导致商品缺乏竞爭力，航运在商贸体系中重要性下滑，公共运输体系发展迟缓等诸多原因，导致了楚市在全国大发展中落马。
但是现在，让他们拿出1万元来，他们拿得出来。毕竟这里面，不是所有商人的主业都是服装。
这一次，余里徵召的是整个楚市的商户，只不过以服装业为主而已。
“现在大家就算是我们楚市商会的一员。在未来重要事务时，你们都將拥有宝贵而神圣的一票。张选才为第一副会长，江老板则是第二副会长，他们都拥有两票的投票权。而我，作为商会会长，没有投票权，但有裁决权。”余里介绍规矩。
江老板一愣。
这之前，余里不是说他有三票投票权么！
怎么现在又变成了没有投票权，而只有裁决权。
不要投票权，那他就无法表决了。
等等！江老板突然醒悟过来余里放弃投票权，而选择裁决权的用意。
裁决权，可比投票权重要的多啊。毕竟最后投票是否有效，谁判断？余里啊。
余里如果要通过某一项决议，结果投票结果不理想，然后余里裁决投票程序不合法，下次继续投票。
这权利，可比区区三张投票权重要的多。
至於余里想要的投票项目，张选才完全可以代表余里提出。
高明啊！
而对於余里这个决定，没有人反对。
因为，他们都刚刚加盟商会，绝不会有人现在去反驳余里。
“那我们都来行使一下投票权吧。赞同我担任会长，並且拥有裁决权的举手，在表决通过之前，大家举手，少数服从多数！”余里第一个举手。
余里举手，张选才自然也跟著举手，那江老板也不敢不举手。
三人都举手了，其余人自然不会不举手。
“好，赞同张选才为第一副会长的举手！”
“通过！那赞同江老板为第二副会长的举手！”
“通过！”
简单的三轮举手表决，楚市商会的话语权，就被余里牢牢把控在手里。
整个过程中，唯一能反驳的只有江老板。
其余老板都还懵圈中，完全就是人云亦云，大家举手我就举手。
他们此刻根本就无法理解这商会裁决权的重要性。
余里玩的太高端了。这都是后世那一套控制权的手段了。
现在的人，哪怕是商人，虽然狡猾，但是狡猾在买卖之中，而这种高端的表决拿权手段，他们根本不懂。
当然，或许其中有人懂，但也不会有人当出头鸟。
刚加入商会，就反对，那说你是来捣乱的，没人不信。
而作为余里的合伙人，江老板要是提出反对意见，那就能影响到余里拿权。
但江老板可不敢去公开反驳余里。
他是余里的合伙人，也是商会第三负责人。
这种情况下，他反对余里没有任何好处。
“关於这会费的开销，每年都会有会计进行统一公开帐目，会以信件方式发放给每一个商会会员。至於其用处，主要是用来维护商会活动，以及维繫会员利益为主。大家可以放心，绝不是用来为某一个人牟利。”余里说，“而今年这52万，我打算修建一处楚市服装商贸集散中心，类似江城汉正街，但是却只售卖服装的场所。未来楚市所有服装商户，都將在这里进行商业贸易。”
集中起来？眾人惊讶。
“对！利用规模化效应，来吸引顾客前往。如今我们的商户，遍布楚市。例如红旗大楼，楚市百货商场，中山路，大庆路...等等地方。”余里解释。
“这样星罗棋布的商户，有利於顾客就近购买。但是，客流量却並不高。而且，每逢节假日，大家去市中心游玩，很多不在市中心的商户就门可罗雀。所以，我的提议，就是將其集中起来，让所有服装业商户集中在一起进行售卖。这样不仅能让所有顾客一次性瀏览成百上千的服装，同时这个集散中心，也能成为一个逛街景点。”余里拿出一张示意图。
“除开上千户商家外，四周还会提供餐饮，停车，休息等场所。对於非服装商户的会员来说，也能拿下店铺，经营餐饮等行业。”余里详细给眾人解释自己的构想。
这种集中式销售模式，其实就是一个简陋版的商厦。
只不过现在建商厦，管理维护成本太高，加上现在的电力水平根本满足不了一个大型商厦的电力需求。
你一个大型商厦，没事就停电，这谁受得了。
加上，现在的消费力的確达不到。
所以，余里的打算就是先修建集散中心，批发兼营，投资少，成本低，回收快。
“一期初步计划入驻商户是100个。二期则会增加到300个。三期则会达到1000户。”余里继续解释，“一期和二期商户，都將是服装商户，三期则会根据市场发展，考虑是否放其他商户进入。”
“而你们这51家入会的会员，將拥有优选商铺选择权。当然，商铺都是需要交租的！而作为商会会员，则享受9折租金减免。”余里笑说，“这算是大家进入商会的第一个福利待遇。”
眾多商户一喜。
9折租金减免，別看一个月少不了几个钱，但是这生意是长久生意，日积月累就多了。
尤其，別人是全额租金，自己减免，那怎么想怎么爽！
等等！这个商铺修建的费用，是他们加盟商会费用修建的。那他们还需要出租金吗？
那这钱给谁了？给你余里了？
眾人疑惑的望著余里，想要说出自己的疑惑，却又怕触怒余里。