第38章 触发奖励，承包林地
江枫似笑非笑的看著他们。
“你们的土地又值钱了？”
“不是说土地不值钱吗？”
“哦，你们的值钱，我的不值钱，是不是这个意思？还五百块钱一亩？”
“你们的脸呢？”
“脸都不要了？”
眾人被噎的难受，脸色一阵青一阵白，话都说不出来，恨不得找个地缝钻进去，不想继续跟江枫对线，根本喷不过啊！
现在的年轻人，真是不讲规矩，都不接受我们的压迫了，还怎么拿捏？
(￣皿￣) 怒
包老五愤怒的阴阳怪气:“这点亏都不愿意吃，那你以后別走这条路啊！”
【听劝自己新建一条路】
【村里的新路狭窄，不利於经济发展，可以从隔壁镇修一条新路过来】
【听劝奖励——】
【淘金旅游项目计划书】
江枫暂时没看系统奖励。
对著包老五怒喷:“老子不吃亏？你以为老子跟你开玩笑的？老子就是要修路，从公路连通到我们六组，你们也別走。”
“谁不让占地谁就別走！”
“有意见就举报村长——”
“这是他开的头。”
江国富心里悲愤交加，火冒三丈，没想到自己这把火，居然烧到了自己身上，这可真是偷鸡不成蚀把米，自作自受！
江枫这混蛋，居然以彼之道还施彼身，想把村民的矛盾引到自己身上。
他强顏欢笑的辩解：
“小江啊，误会，误会，我真没有那个意思，我不是故意占你家的地。”
“这样吧！我想个办法——”
“小江啊，你现在有钱了，愿不愿意投资咱们农村的產业？南山村有大量荒山、林地閒置，你能不能承包下来经营？”
“承包款用於修路。”
“咱们南山村，有几千亩荒山，还有大量林地资源，包括上千亩梔子花，这些都是可以开发的项目，你有没有兴趣？”
【听劝投资梔子花】
【奖励情报+1】
【明年，由於新型梔子花饮品爆火，奶茶行业需求暴增，梔子花价格飆升，从每斤两三块暴涨到最高每斤四十元】
【但仅此一年，第二年再次暴跌，甚至跌破往年价格，每斤两元】
江枫抽空看了看系统奖励：
哦？(→_→)
梔子花，价格暴涨又暴跌？
他心念一动，突然有个坏主意，收拾某些不要脸村民的坏主意！桀桀桀～
南山村有不少梔子花树。
有集体的
有私人的
以这些村民的性格，如果今年自己承包了他们的梔子花林，明年梔子花价格暴涨，这些傢伙肯定嫉妒，要强行毁约。
到时候索赔违约金。
把梔子花林地归还。
然后，第二年价格暴跌！
噗～哈哈哈哈哈哈～
(￣?￣)
想想都挺有意思啊！
【臥槽，宿主你好坏哦，深得吾心，以后本系统免费给你提供辅助】
【→_→】
江枫眼前一亮，暗暗询问：
“真的？”
【真的，你让本系统都看爽了，我可以给你提供安全辅助、信息辅助，有谁想对你出手，本系统会提前预警】
【还能帮你应对危险情况】
“臥槽！义父，是你吗？”
(→_→)
江枫笑了笑，看向江国富，这也是不逊色於臥龙凤雏的重量级选手啊！
嘖嘖～
“我可以承包林地，特別是梔子花林，但我不相信你们这些不要脸的红眼病，以后看我赚钱了肯定又要后悔，违约！”
江枫故意冷嘲热讽。
村民们想反驳，又底气不足，毕竟他们就是这样想的，害怕又被打脸。
囧
江国富恼羞成怒，却不敢说什么，只能挤出笑脸保证:“不会，不会，白纸黑字的签了合同，违约就要赔偿违约金。”
“你们说，对不对？”
他瞪了瞪那些村民。
眾人连忙回答:“对对对，没错，签了合同就有法律效力，谁敢违约？”
但是，法不责眾啊～
以后再给你上一课！
村民们在心里冷笑。
江枫也暗暗嘲讽，你们是什么货色，老子还不清楚吗？就怕你们不违约！
桀桀桀 (→_→)
“好吧！你们写个补充声明，就说是你们求我承包这些梔子花林的。”
“如果违约，双倍赔偿！”
“没问题吧？”
“村集体有一千亩梔子花林，私人有几百亩，加起来一千多亩，我都包了。”
江枫大大方方的宣布：
“修路每公里一百万，四条村內的主路大概有五公里，也就是五百万！”
“由集体林地承担——”
“总共一千亩梔子花林，五百万，也就是每亩五千，我愿意出每亩五百。”
“承包十年，也就是五千，一次性支付五百万修路，接不接受，隨你们！”
江国富有些不情愿的询问：
“每亩五百有点低了吧？”
五百当然不低，甚至略高！
但这样江枫根本不吃亏啊！
江枫耐人寻味的笑道:“村集体的梔子花林就这价钱，村民的可以加点。”
村集体的总成本太高了…
他怕没有冤大头帮忙挨刀！
村里肯定付不起违约金，江国富应该会寻找合作者，让別人帮忙支付违约金，强行收回梔子花林，成本太高了没人干。
江枫也怕没有大冤种。
村民们的分散下来，家家户户都不多，倒是可以加价，就怕他们不敢要！
要价越高，违约金越多。
嘿嘿嘿 (→_→)
村民们一听，纷纷同意：
“对对对，五百不低了！村长，能把公路修好最重要，没必要计较太多。”
“错过了机会要后悔哦～”
“嗯，我同意！”
“我也没意见！”
“就是就是，队集体的梔子花林差不多是野生状態，比我家的差远了。”
江枫笑著大手一挥：
“给你家每亩七百！”
“好点的都是七百。”
“差点的每亩六百。”
村民们眉开眼笑，连连点头，都吹嘘自家的好，迫不及待的想签合同。
根据土地证统计：
村集体梔子花林1015亩
私人的梔子花林680亩
都在林场边缘，挨在一起，是南山村核心的农產品之一，除了梔子花，还有枇杷、山核桃，都是主要的经济来源。
平均每家每户，都有几亩梔子花林，每年能卖几千块钱，赚的是辛苦钱，自己摘，自己卖，请人摘的话每斤一块五！
出售价格才两块多。
利润还不够管理费！
现在租出去，什么都不管，每年两三千的租金，他们当然非常愿意。
毕竟，江枫以后摘花，请谁？还不是要僱佣他们帮忙，又能赚一笔！
“陈艷家，4.5亩，优质林，每亩七百，十年承包费总共31500元。”
“王大根，5.2亩，优质林，每亩七百，十年承包费总共36400元。”
“包老五，4.3亩，优质林，每亩七百，十年承包费总共30100元。”
…
江枫笑而不语，他们签的合同违约金，是退本金+双倍承包款违约金。
也就是承包款赔双倍。
+剩余合同年限的租金。
比如，明年他们肯定违约，就是退剩余九年承包费，加双倍总承包费。
包老五：87290
王大根：105560
…
这个金额，大部分村民可以凑齐，尤其是那些利慾薰心、红眼病的村民，他们即便贷款借钱也会毁约，自作自受。
当然，肯定也有很多讲良心的村民，他们不会毁约，那就善有善报！
江枫也不会吃亏——
明年，梔子花每斤40元，本地梔子花每亩可以採摘400到600斤。
平均就算五百斤吧！
1700x500x40
=34000000
毛利润超过三千万！
还能坑一大笔违约金，更何况就算不赚钱也无所谓，能坑某些村民就行。
桀桀桀 (→_→)
.
“你们的土地又值钱了？”
“不是说土地不值钱吗？”
“哦，你们的值钱，我的不值钱，是不是这个意思？还五百块钱一亩？”
“你们的脸呢？”
“脸都不要了？”
眾人被噎的难受，脸色一阵青一阵白，话都说不出来，恨不得找个地缝钻进去，不想继续跟江枫对线，根本喷不过啊！
现在的年轻人，真是不讲规矩，都不接受我们的压迫了，还怎么拿捏？
(￣皿￣) 怒
包老五愤怒的阴阳怪气:“这点亏都不愿意吃，那你以后別走这条路啊！”
【听劝自己新建一条路】
【村里的新路狭窄，不利於经济发展，可以从隔壁镇修一条新路过来】
【听劝奖励——】
【淘金旅游项目计划书】
江枫暂时没看系统奖励。
对著包老五怒喷:“老子不吃亏？你以为老子跟你开玩笑的？老子就是要修路，从公路连通到我们六组，你们也別走。”
“谁不让占地谁就別走！”
“有意见就举报村长——”
“这是他开的头。”
江国富心里悲愤交加，火冒三丈，没想到自己这把火，居然烧到了自己身上，这可真是偷鸡不成蚀把米，自作自受！
江枫这混蛋，居然以彼之道还施彼身，想把村民的矛盾引到自己身上。
他强顏欢笑的辩解：
“小江啊，误会，误会，我真没有那个意思，我不是故意占你家的地。”
“这样吧！我想个办法——”
“小江啊，你现在有钱了，愿不愿意投资咱们农村的產业？南山村有大量荒山、林地閒置，你能不能承包下来经营？”
“承包款用於修路。”
“咱们南山村，有几千亩荒山，还有大量林地资源，包括上千亩梔子花，这些都是可以开发的项目，你有没有兴趣？”
【听劝投资梔子花】
【奖励情报+1】
【明年，由於新型梔子花饮品爆火，奶茶行业需求暴增，梔子花价格飆升，从每斤两三块暴涨到最高每斤四十元】
【但仅此一年，第二年再次暴跌，甚至跌破往年价格，每斤两元】
江枫抽空看了看系统奖励：
哦？(→_→)
梔子花，价格暴涨又暴跌？
他心念一动，突然有个坏主意，收拾某些不要脸村民的坏主意！桀桀桀～
南山村有不少梔子花树。
有集体的
有私人的
以这些村民的性格，如果今年自己承包了他们的梔子花林，明年梔子花价格暴涨，这些傢伙肯定嫉妒，要强行毁约。
到时候索赔违约金。
把梔子花林地归还。
然后，第二年价格暴跌！
噗～哈哈哈哈哈哈～
(￣?￣)
想想都挺有意思啊！
【臥槽，宿主你好坏哦，深得吾心，以后本系统免费给你提供辅助】
【→_→】
江枫眼前一亮，暗暗询问：
“真的？”
【真的，你让本系统都看爽了，我可以给你提供安全辅助、信息辅助，有谁想对你出手，本系统会提前预警】
【还能帮你应对危险情况】
“臥槽！义父，是你吗？”
(→_→)
江枫笑了笑，看向江国富，这也是不逊色於臥龙凤雏的重量级选手啊！
嘖嘖～
“我可以承包林地，特別是梔子花林，但我不相信你们这些不要脸的红眼病，以后看我赚钱了肯定又要后悔，违约！”
江枫故意冷嘲热讽。
村民们想反驳，又底气不足，毕竟他们就是这样想的，害怕又被打脸。
囧
江国富恼羞成怒，却不敢说什么，只能挤出笑脸保证:“不会，不会，白纸黑字的签了合同，违约就要赔偿违约金。”
“你们说，对不对？”
他瞪了瞪那些村民。
眾人连忙回答:“对对对，没错，签了合同就有法律效力，谁敢违约？”
但是，法不责眾啊～
以后再给你上一课！
村民们在心里冷笑。
江枫也暗暗嘲讽，你们是什么货色，老子还不清楚吗？就怕你们不违约！
桀桀桀 (→_→)
“好吧！你们写个补充声明，就说是你们求我承包这些梔子花林的。”
“如果违约，双倍赔偿！”
“没问题吧？”
“村集体有一千亩梔子花林，私人有几百亩，加起来一千多亩，我都包了。”
江枫大大方方的宣布：
“修路每公里一百万，四条村內的主路大概有五公里，也就是五百万！”
“由集体林地承担——”
“总共一千亩梔子花林，五百万，也就是每亩五千，我愿意出每亩五百。”
“承包十年，也就是五千，一次性支付五百万修路，接不接受，隨你们！”
江国富有些不情愿的询问：
“每亩五百有点低了吧？”
五百当然不低，甚至略高！
但这样江枫根本不吃亏啊！
江枫耐人寻味的笑道:“村集体的梔子花林就这价钱，村民的可以加点。”
村集体的总成本太高了…
他怕没有冤大头帮忙挨刀！
村里肯定付不起违约金，江国富应该会寻找合作者，让別人帮忙支付违约金，强行收回梔子花林，成本太高了没人干。
江枫也怕没有大冤种。
村民们的分散下来，家家户户都不多，倒是可以加价，就怕他们不敢要！
要价越高，违约金越多。
嘿嘿嘿 (→_→)
村民们一听，纷纷同意：
“对对对，五百不低了！村长，能把公路修好最重要，没必要计较太多。”
“错过了机会要后悔哦～”
“嗯，我同意！”
“我也没意见！”
“就是就是，队集体的梔子花林差不多是野生状態，比我家的差远了。”
江枫笑著大手一挥：
“给你家每亩七百！”
“好点的都是七百。”
“差点的每亩六百。”
村民们眉开眼笑，连连点头，都吹嘘自家的好，迫不及待的想签合同。
根据土地证统计：
村集体梔子花林1015亩
私人的梔子花林680亩
都在林场边缘，挨在一起，是南山村核心的农產品之一，除了梔子花，还有枇杷、山核桃，都是主要的经济来源。
平均每家每户，都有几亩梔子花林，每年能卖几千块钱，赚的是辛苦钱，自己摘，自己卖，请人摘的话每斤一块五！
出售价格才两块多。
利润还不够管理费！
现在租出去，什么都不管，每年两三千的租金，他们当然非常愿意。
毕竟，江枫以后摘花，请谁？还不是要僱佣他们帮忙，又能赚一笔！
“陈艷家，4.5亩，优质林，每亩七百，十年承包费总共31500元。”
“王大根，5.2亩，优质林，每亩七百，十年承包费总共36400元。”
“包老五，4.3亩，优质林，每亩七百，十年承包费总共30100元。”
…
江枫笑而不语，他们签的合同违约金，是退本金+双倍承包款违约金。
也就是承包款赔双倍。
+剩余合同年限的租金。
比如，明年他们肯定违约，就是退剩余九年承包费，加双倍总承包费。
包老五：87290
王大根：105560
…
这个金额，大部分村民可以凑齐，尤其是那些利慾薰心、红眼病的村民，他们即便贷款借钱也会毁约，自作自受。
当然，肯定也有很多讲良心的村民，他们不会毁约，那就善有善报！
江枫也不会吃亏——
明年，梔子花每斤40元，本地梔子花每亩可以採摘400到600斤。
平均就算五百斤吧！
1700x500x40
=34000000
毛利润超过三千万！
还能坑一大笔违约金，更何况就算不赚钱也无所谓，能坑某些村民就行。
桀桀桀 (→_→)
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